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도시 스프롤로도 알려진 도시 침략은 계획 및 토지 이용의 핵심 개념입니다. 정의는 매우 다양하지만 도시 침범은 집중된 도시 중심 외부의 경제 및 비즈니스 개발로 특징 지어집니다. 도시 스프롤은 또한 더 큰 도시 중심에 인접한 교외 지역의 저밀도 주택 및 소매 개발을 특징으로합니다.
도시 침식의 특징
••• 목성 이미지 /Photos.com/ 게티 이미지정책 분석가 Anthony Downs는 도시 침입의 10 가지 특성을 확인했습니다. 다운스에 따르면, 도시 침략은 소규모 도시 지역을 넘어 "무제한 외부 확장"을 특징으로한다. 주거 개발이 도시 중심에서 멀리 떨어져 발생하고 도시 중심에 더 가까운 적절한 토지를 우회하는 "도약 개발"; 저밀도 주거 및 상업 개발; 하나의 지방 정부가 아닌 많은 작은 지방들 사이에 권력의 분산; 지배적 인 교통 수단으로서 대중 교통보다는 자동차; 상업적인 개발 스트립; 중앙 계획 또는 통제 기관이없는 계획되지 않은 토지 개발; 지방의 경제적 불균형과 불평등; 주거 및 상업과 같은 다른 구역으로 분리 된 토지 이용; 그리고 저소득층 거주자들에게 주택을 제공하기 위해 Downs 용어가 "세속"프로세스에 의존하는 것.
도시 침략의 원인
도시 침범의 원인은 지역에 따라 다르지만 몇 가지 공통적 인 요소가 있습니다. 미국의 경우 도시 침입의 주요 원인은 단독 주택, 특히 큰 잔디밭이있는 대형 주택에 대한 요구로 보입니다. 집중된 도시 중심이 아닌 주요 도로와 고속도로를 따라 상업 개발을 장려하는 것도 도시 침입에 기여합니다. 스트립 몰과 스트립 센터가 가장 자주 결과입니다. 많은 지역에서 대중 교통 수단이 부족하고 미국인들이 자신의 차에 지나치게 의존하는 것은 도시 침범을 촉진합니다.
도시 침략의 영향
••• 목성 이미지 /Photos.com/ 게티 이미지도시 침략은 환경에 몇 가지 유해한 영향을 미치지 만, 이러한 영향에 대한 이해 부족은 침범에 영향을 미치는 요인으로 보입니다. 가장 기본적인 수준에서, 도시 침략은 수천 에이커의 삼림과 농지를 소비하여 집과 같은 동물과 식물 생활에 부정적인 영향을 미칩니다. 도시 침입을 특징 짓는 자동차에 대한 의존은 배출로 인한 더 높은 오염에 기여합니다. 지하수 품질은 개발로 인해 어려움을 겪고 있으며 산업 오염으로 인해 지하수 및 토양 품질이 더 악화 될 수 있습니다. 도시 침범의 경제적 영향에는 도시 센터에서의 상업 비행이 포함되며, 이는 실업과 도시 역병에 기여할 수 있습니다. 도시 침략으로 인한 경제적 이익의 분산 된 특성과 많은 작은 지역들 사이의 권력 분열은 고속도로 및 공공 서비스를 포함하여 저조한 (따라서 유지 보수되지 않은) 인프라로 이어질 수 있습니다. 도시 침범의 실질적인 영향은 사람들이 서로 멀리 떨어져 살면서 단독 주택의 상대적으로 고립되어 있기 때문에 공동체의 상실을 포함합니다. 일부 사회 과학자들에 따르면 이러한 고립과 연결 부족은 삶의 질에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.
도시 침식에 대한 솔루션
기획자들은 도시 침입에 대한 몇 가지 해결책을 제안했습니다. 대중 교통에 대한 공공 투자; 지속적인 신규 건축보다는 기존 건물의 재활용; 기업과 주민들을이 지역으로 다시 데려 오는 방법으로 도시 센터에 대한 투자 장려; 개발자에게보다 엄격한 규정을 적용하여 일반인에게보다 책임감을 부여합니다.